私たちは、家を作りません。
その代わり、
家が建ってから売却されるまで、
家を買ってから次世代に引き継ぐまで、
お住まいがある限り、お客様に寄り添います。
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売却相談／査定依頼
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売却相談／査定依頼
家を売却したい方、今後の相続のことを考えて今の資産価値を知りたい、という方はまずはご相談下さい。専門家が地価や過去の売却データ等など分析します。その後、約55ページの査定書を作成しご提出致します。
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中古住宅の購入
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中古住宅の購入
中古住宅を買うだけでなく、断熱や防犯・防災を意識した高機能リフォームもセットでご提案できます。新築を建てるよりもお得に、今ある家を活かしながら、快適な暮らしをご提案できるのが当社の強みです。
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空き家相談
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空き家相談
「うちの空き家は売れるのかな？」「相続税ってどうなるの？」「このまま持ってた方がいい？」など、空き家をどうしたらよいかの相談をお受けしています。不動産とリフォームの知識を持つ専門家がお客様の資産をまもるご提案を致します。
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相続登記の義務化に
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相続登記の義務化に
向けた相談相続登記が義務化される前に、今ある家を売るべきなのか？リフォームして自宅として活用するべきなのか？家の専門家と法律の専門家があなたの家の価値を活かす方法を一緒に考えてご提案致します。
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Web集客に強く県外からの
反響が多いWebで効果的に宣伝するため、地方移住を考える首都圏等のお客様からの問い合わせを多くいただいています。
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耐震＆建物診断も無料で実施
売却予定物件に関しては自社のホームインスペクター（建物検査士）による診断をするので、安心して売り出しができます。
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カビ・汚れ・臭いがあっても
大丈夫物件の「売れない理由」をつぶして売れやすい状態に変えます。古いから、汚れているから売れるか心配という方は一度ご相談ください。
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毎月の巡回点検や草刈りサポート
売却が決まるまで月1回の巡回点検を行います。空気の入れ替えや、ポストの確認、害虫・害獣の侵入確認などを行います。
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壊れていてもそのまま売却できる
物件内覧の際にリフォーム後のイメージを3Ｄ画像等で具体的に提示できるので、家が古くても、故障していても売却しやすくできます。
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思い出の家を記録に残すお手伝い
愛着のある家が無くなってしまうのが寂しいという方のために、VR画像や動画等で大切な家を記録で残すお手伝いをしております。
「今すぐじゃないけど」という方も
遠慮なくお問い合わせください。
いまの家がどのくらいで売れるのか？将来税金がいくらくらいかかるか？節税する方法は？等、税理士や司法書士とも連携し、お家の終活法をアドバイスいたします。対面でのお打合せの他、オンライン相談も可能です！
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VRやオンライン物件内覧が可能
内覧したいけど遠いいという方でも気軽に内覧できるようオンライン対応をしています。他の不動産会社様の管理物件でもオンライン案内可能です。
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耐震&建物診断も無料で実施
中古住宅では特に気になるシロアリや床下、屋根裏や水回り等、建物全体の点検や耐震診断を専門のホームインスペクターが行うので安心して購入できます。
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リフォーム提案も同時にご提案
中古住宅をリフォームしたらどうなるか？までを想定しながら家探しができるよう、リフォームプランを同時に検討しながら家選びをすることもできます。
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ローンをより安くするご提案
お客様の現状に合う審査も通りやすい金融機関を選択してご提案できます。またリフォームを住宅購入と合わせて行うことで低い金利でローンが組めるようになります。
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生涯コストを考えた物件選び
目先の安さや快適さだけでなく、将来まで見据えた安さと快適さを考えます。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた物件選びを一緒に行っていくことができます。
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カビ・汚れ・臭いの改善
中古住宅で気になるカビや汚れ、臭いの改善をリフォーム業で培った技術と経験で対処することができるので、お客様の物件選びの選択肢も増えます。
ここまでやるのに、仲介手数料は他社と同じ
「今すぐじゃないけど」という方も
遠慮なくお問い合わせください。
いまの家がどのくらいで売れるのか？将来税金がいくらくらいかかるか？節税する方法は？等、税理士や司法書士とも連携し、お家の終活法をアドバイスいたします。対面でのお打合せの他、オンライン相談も可能です！
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1. 東信地区で最大規模のリフォームショールームを併設
リフォーム会社として、東信地域で最大級のショールームを併設しております。
リフォームをお考えの方に、ご納得・ご安心してお選びいただけるショールームです。 -
2. 東信地区、水まわりリフォーム実績No.1
中古住宅で一番心配な水まわりのリフォーム実績は当エリアではNo.1の実績があります。トラブルがつきものの水まわりを確実な工事で安心していただいております。
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3. 直接触れて体感できる
カタログだけでは分からない、商品の色や質感を実際に触れて「気づく」過程を経てお選びいただけます。
また、リフォーム後をイメージできる空間展示もしております。 -
4. 不動産のプロとリフォームのプロが悩みを即解決
お住まいの売買は分からないことだらけで、お客様は不安だからこそ、「わかりません」で終わらせない対応を行っています。
社内にいるその道の専門家がサポートを行うことで不安を安心に変えていきます。 -
5. いつでも、同じ担当者がいる安心
当社は直近5年で営業担当者や現場担当者が退職をしていません。「前の担当者がいなくなって、相談しにくくなった」ということが無く、いつでも同じ人が対応してくる安心感があります。
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6. お困りごとの緊急対応サポート
水まわりや電気のトラブルなど急を要するものに関しては、当社のお客様であれば緊急対応サポートも行っています。住んでから起こる様々なトラブルや不安にも、きめ細やかに対応できることが地元企業の強みです。
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油井 健（ゆい たけし）
1988年長野県上田市生まれ・小諸市在住
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吉澤 正憲（よしざわ まさのり）
1975年松本市生まれ・東御市在住
空き家問題を解決したい。
その想いで太陽リビングは不動産事業をスタートしました。
太陽リビングは創業42年、リフォーム・リノベーション専門の会社として、東御市を中心に東信地域で2万棟以上のお家に携わってまいりました。だからこそ感じる課題があります。
現在、東御市だけでも空き家は約1,400棟以上あると言われています。しかし、実際に売りに出されている物件は20件ほどしかありません。「このままではこの地域が空き家だらけの町になってしまうのではないか？」そんな危機感を持っています。
空き家問題をそのまま放置して負の遺産とするのではなく、空き家をリフォームして若い人に住んでもらったり、東京等からの移住を促進したりとすることで、東信地域の活性化につなげていきたい。
そのために私たちは不動産事業を始めました。これが、地域の既存住宅を長年見てきた私たち太陽リビングの想いです。
| 商号 | 太陽リビング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒389-0515 長野県東御市常田444番地27号 |
| TEL/FAX | TEL : 0268-64-2126 FAX : 0268-64-2317 |
| 代表者 | 代表取締役 吉澤 正憲 |
| 設立 | 1981年（昭和56年）4月3日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 社員数 | 16名（2022年9月現在） |
| 有資格者 | 一級管工事施工管理技師 二級建築士 二級建築施行管理技師 二級土木施行管理技師 一級配管技能士 二級配管技能士 給水装置工事主任技術者 浄化槽整備士 下水道排水設備工事責任技術者 ガス器具設置スペシャリスト 福祉用具販売相談員 宅地建物取引士 既存住宅状況調査技術者 長野県木造住宅耐震診断士 住宅省エネルギー技術者（設計・施工） 一戸建て等石綿含有建材調査士 FP2級 |
| 登録許可 | ・宅地建物取引業者免許 免許証番号 長野県知事（１）第5738号 ・建設業許可 （管工事業・大工工事業）長野県知事許可（般-28）第13948号 ・上下水道工事指定店 東御市、上田市、小諸市、佐久市、立科町、御代田町 ・二級建築事務所登録 長野県知事（上小）F第25142号 |
| 主要事業内容 | ・リフォーム／リノベーション工事 ・給排水設備工事 ・不動産仲介／不動産買取り ・空き家管理／家屋解体 |
| 主要取引銀行 | 八十二銀行 田中支店 |
| 加盟団体 （不動産関係） |
・公益社団法人 長野県宅地建物取引業協会 ・公益社団法人 東日本不動産流通機構 ・アットホーム ・おうちクラベル（一括査定サイト） ・HOME FOR YOU（一括査定サイト） |
| 加盟団体 （その他） |
・TOTOリモデルクラブ ・タカラパートナーショップ ・LIXILリフォームネット ・TH友の会 ・クリナップのリフォーム水まわり工房 ・水彩工房 ・JABの会 ・FRS工法研究会 ・（株）住宅あんしん保証 ・はれラジ加盟店 ・東御市緑のサポーター ・東御市建設業協会 ・ガス機器設置スペシャリストの会 ・NAGANOリフォームビルダーズクラブ ・テックマークジャパン（住宅設備機器あんしん10年保証） |
| 導入システム | ・ANDPAD（現場管理システム） ・ALTA（3DCAD作成システム） ・UN-PORT（産廃物・石綿情報管理システム） ・建築みつも郎（積算システム） ・けんしんくん（上下水道積算申請システム） ・adobe Creative Cloud |
© 2022太陽リビング株式会社